住上下层的楼房，每天上下楼多几次，膝盖带来的酸胀会让人对上下楼梯有极大的抗拒，楼层越多，这种抗拒感越强。

有一组数字，如果是你第一次看，估计也会很吃惊，过去10年，国内的电梯保有量从100多万部，增长到了800多万部，光去年一年，就增加了100多万部电梯。不同于过往，在去年增加的这些电梯里，多一半是家用电梯。

是时候，来介绍一下家用电梯了。

先从小巧的电梯开始。

不需要之前屋子专门有电梯井，

只有1平米左右空间，

想装一部家用电梯，

是可行的！

上图这种，最小的安装开孔直径是75公分，需要的开孔面积是1.18平；

里面（箱体）直径52公分，载重300斤多一点点。所以每次最多能上一大一小两人。

需要提醒下，最小直径占地虽小，但电梯门的最大开口也就只有52公分，基本没法容纳轮椅，所以为老人考虑，能自足上下楼，需要更大的开孔面积：

家用开口直径大的是1米32左右（直径扩大了很多，其实开孔的面积也只有2平米左右），通道最大开口是81公分多点，比较舒服些的轮椅也能自由进出。

说到这里，有些注意点，要特别说明下：

同样外形的电梯，所用技术不一样，差别会比较大，主要体现在五个方面：

1. 虽开口面积一样，内部空间（箱体）不一样；

2. 能支持的最高高度和停靠楼层数量；

3. 电梯运行速度；

4. 对安装的要求；

5. 运行噪音。

我们配上一些图，大家可以结合着来直观了解下。

大家主要看这款电梯的顶部，能很清楚看到牵引设备。有牵引设备的这种，叫拽引电梯（拽引又分好几种方式，这里就不做百科搬运了）。

拽引可以说是现在最成熟的技术，从提到的五个方面来看，拽引电梯至少有两个方面的突出优势：

运行速度大多能达到0.4米/秒。0.4米/秒，基本是家用电梯规范的上限（家用电梯运行速度的要求范围一般是0.1米/秒和0.4mi米/秒之间）。

能支持的高度是15米，最多停靠层数是6层。15米和6层，基本也是目前家用电梯的上限。

也很好理解，商用客梯远比这个快，远比这个高，远比这个停靠更多层，商用客梯最主流的就是拽引方式。

改成顶部拽引后，原先箱体利用率不高的问题也得到了明显改善。（有井道的传统拽引家用电梯，箱体面积利用率差不多在60%左右）

拽引电梯主要不足，在于安装要求，即便像图里这种用永磁同步主机的，顶层最好有2.8米以上，底层也还是要有基坑，如果在基础装修时没做配合工艺，后装的话，会高出地面20公分左右，需要额外建立缓坡，才方便轮椅进出。

在运行高度、运行速度和停靠层数，基本能看齐拽引电梯，在空间利用、噪音和安装要求上又优于拽引电梯的，目前技术下，只有气动电梯。

最开始三张图里的电梯，都是气动电梯。因为可以充分放大箱体面积，又没有侧边设备（下面会介绍到的另外两种电梯，都需要侧边设备），而且预留电梯楼层开孔后，可以后装。所以气动电器在美观上还有优势，除了圆形，可以有更丰富的外形：

 （其实常见也就三种，这里的六边形，上面的圆形之外，就是方型了）

气动电梯运行速度目前快的是0.35米/秒（比拽引稍逊一筹，所以是看齐）；

楼层最大支持是5层。

相较而言，气动是电梯最新的技术，所以可选品牌特别少。能在运行速度和最大支持高度和楼层做到上限的，更少。

这少而又少，导致的最大不足在于，很多人没法把它作为备选，因为在本地没得选。

目前，很多家装电梯，会选螺杆电梯。 

原因很好理解：

1.螺杆电梯一开始就是专门的家用电梯，几十年里，已经有很多家这个领域的全球性品牌。虽说不如拽引电梯品牌那么多，也足够有品牌选择余地。

2.定制化程度最高。大多数家庭选用电梯，是一开始就规划，随着施工一起安装完成的，而不是入住后再做选择，再加装。所以尺寸大小、安装位置等等，都有选择或调整的可能性。充分的定制，能让电梯融入整个家，成为统一的一体。

3.安全保障上，更绝对一点，这是由螺杆原理决定的：相当于就是带着箱体的大号螺母在螺丝上上下拧动。坐螺杆电梯会相对更平稳，顿挫、晃动等情况都少。

明白了螺杆原理后，这种电梯的不足也就很清楚了，在五个方面里，最主要一个不足就是：慢。慢的在0.1米/秒，快的也就0.2米/秒。

还有一种，之前很少独立安装，一般都装在井道里，现在有一些小型化，不需要井道的产品：

从图里，电梯北部凸起，就能看出来，这类叫液压电梯。

液压电梯，除了背部的上下轨道设备，一般还有分离安装的液压油箱：

实际类似这样：

从图看，设计箱体利用率和安装复杂程度等，不算理想。

液压电梯也是成熟技术，所以在高度和停靠楼层方面，也都能做到上限。但像图里这种，顶部做成跟地板统一的，只有两层。

另外，液压电梯的运行速度也是偏慢的，很多产品并不比螺杆电梯更快。综合来看，液压电梯作为家用，并不占优。

有些朋友可能会为，电梯载重，重不重要。家用电梯的载重，主要集中在300斤到800斤之间，跟箱体大小适配的，各类产品间没有太大载重差异。

电费方面，主要是电梯的电机功率。小一些的电机是1200瓦，大一点的，有超过5000瓦的。从正常家里的电梯使用频率来，在电费上，每月花费差不多在几十到过百的范围。

常规有管道井的家用电梯，从技术上讲，也就是上面提到的拽拉、液压和螺杆三种。

各种技术对应的特点也是一样的，产品形式上，大家都比较熟悉，就不赘述了。

为家里选配电梯，还有几个重要问题建议做下重点考虑。

考虑一，停电后怎么办？

从需求角度来看，是两个方面，一个是，意外停电当时，电梯运行在中间位置，怎么能不被卡在中间？第二个方面，就是怎么能打开门，安全从电梯出来。

不同的电梯技术，对解决不被卡在中间这个问题，方式不太一样。总结起来，大致是两种，一种是机械缓降，速度一般比正常电力运行时下降速度还慢，然后降到最低层。另一种电梯自身带有备用电池，一旦停电，启用备用电池。时间长的，大概能支持半小时电梯的正常工作。

开门方式，一开始就有手动和电动两种。一开始选手动的，这个就不是问题；选电动的，建议确认在异常停电下，能改用手动打开。

有一条，一定要跟大家做个提醒，国内目前对家用电梯的标准，并不是强制性执行。只要选用的家用电梯运行速度不超过0.6米/秒，就不在国家特种设备的监管范围，不需要向相关部门做强制性的安装报备、验收和定期检测等。所以在这些方面，一定要让厂商提供足够充分的材料和认证，来确保他们产品在运行安全上，是周全的。

还有一条，建议在电梯内安装一个能与外界联系的通信工具，无论是紧急呼救、固话、带SIM开的通话设备等等，确保万一出现时，能得到外界的救援帮助。

考虑二，怎么做电梯的定期保养？

技术不一样，品牌不一样，保养差异比较大。差异体现在两个方面，一个是保养周期，另一个是保养费用。

现在看到保养间隔最久的是5年，新电梯运行5年内可以不用保养。不过能做到这点的品牌和产品少之又少。通常在一个季度、半年和一年这三种，实际真正做保养，大多是一年一次。

保养费用，跟买产品时的商家承诺也相关，长一些是10年免费保养，短一些是2年免保。免保期后，每次收费在2000左右的最多，所以大家可以以这个价格作为参考衡量。

考虑三，价差很大，怎么选？

这个问题如果是同品牌内的不同型号，选择应该是在限制条件、功能差异这些方面，随可能纠结，但肯定能选出结果。这个问题，更大可能面对的情况是，不同品牌，尤其是国内不太知名品牌与国外熟知品牌之间，该怎么选？

客观说，家用电梯市场，目前还是以国外品牌为主的情况。没有国内品牌的有力竞争，安装一部家用电梯的成本，目前确实并不低。有很大价差，会带来很大的刺激，再加上箱体内部装饰、完全可以根据自家情况定制等等，这种综合吸引确实是极大的诱惑。要说明的是，这里核心不是“一分价格一分货”成本原理，关键原因是上面第一问题说明里提到的，目前国内相关标准不是强制性执行，如果要做国内产品选择，一定要做好产品质控的额外鉴别。

当然，如果对“电梯”的思路调整下，成本方面的困难，或许也就好解决了。

如果只是帮助人自动上下，相信大家一定看到过这样的产品：

局限性大一些，说是“电梯”也确实太牵强。主要多介绍的是下面这一类：

不止一个人同时上下；

坐着轮椅也能自由进出；

可以运东西上下楼；

 这些我们主要想依赖电梯做的，它也能。所以，多一种选择可能，我们也在这里一并介绍了。

不管怎样，我们都是想尽量让新家未来生活更舒适，不是吗？